楼宇智能化系统管理(收集3篇)

时间：2024-07-10 来源：

楼宇智能化系统管理范文篇1

摘要：对智能建筑楼宇综合自动化系统的基本功能组成进行简单概述后，对基于Lonworks技术的楼宇自动化系统的设计方案和功能特性进行了详细分析研究。

关键词：高层楼宇住宅楼宇自动化系统（BAS）Lonworks技术

随着自动控制技术、通信技术、传感器技术等在建筑行业中应用的不断成熟，我国楼宇住宅不断像数字化、网络化、智能化等方向快速发展。作为提高楼宇住宅舒适性、可靠性、节能经济性的楼宇自动化控制系统（Bui1dingAutomaticSystem，简称BAS）在智能楼宇建筑中发挥出非常重要的作用。楼宇自动化控制系统是一个集计算机及集成网络技术、自动控制技术、以及通信技术等为一体的高度集成自动化综合运行管理和节能控制系统，其将整个楼宇建筑内部供配电系统、中央空调系统、给排水系统、照明系统、电梯拖拽系统、消防系统、安防系统等机电设备全部整合在一个分散分布式集成控制网络上，通过网络对所有机电设备进行集中监测和远程控制操作，通过集中系统的控制管理，有效提高楼宇建筑综合自动化管理水平，降低机电设备系统故障率，达到减少系统运行维护费用和节能降耗的目的，为用户提供一个既操作维护方便、安全可靠、节约能源，又舒适宜人的工作学习和起居住宅环境。据一些统计资料表明，使用楼宇综合自动化管理系统的运行经济效益与不使用相比，系统运行维修保养人员数可以减少约30%，同时可以达到35%-50%的节能效果。因此，对高层楼宇住宅建筑综合自动化系统的研究具有非常大的工程实际意义，也是建筑节能研究的一个重要课题[1]。

1智能建筑楼宇综合自动化系统

智能建筑是建筑技术与计算机信息通信技术相互交融的优良产物，同时也是楼宇建筑发展的必然方向。智能建筑主要包括楼宇自动化控制系统(BAS)、数据通信自动化系统(CAS)、以及智能楼宇办公自动化系统(OAS)三大功能子系统。BAS楼宇自动化控制系统是智能建筑实现智能网、网络化、集成化的基础系统，是智能建筑内部机电设备安全稳定、节能经济高效运行的基础支撑系统。设计智能建筑楼宇自动化控制系统的主要目的，是将分散在楼宇建筑内部的各种机电设备的运行特性信息进行集中分类管理，并结合相应的优化控制技术手段，实现对各种机电设备系统的集中监测和统一管理维护，即按照计算机逻辑程序使楼宇建筑内部各机电子系统能够按照最优控制要求，进行有条不紊、协同配合的高效稳定运行，在为用户创造出一个安全可靠、舒适便捷、节能经济的工作学习和起居环境的同时，通过控制优化手段降低各子系统综合造价投资，尽量节省子系统在运行过程中的能耗和日常维护管理的各项费用，降低用户的日常开支，从而有效提高智能楼宇建筑的综合自动化水平和现代人性化服务管理水平。智能建筑楼宇综合自动化系统中需要控制管理的机电设备十分多，其对整个控制管理系统自动化水平也要求比较高，如:需要设计根据环境舒适度自动调节的空调系统、照明系统、以及给排水系统等。由于智能建筑内部机电设备种类较多，且这些设备分散在楼层的各个地点或角落。如果采用分散就地控制管理模式，其监视和测控工作量将难以想象。为了提高建筑物内部机电设备系统综合自动化管理水平，达到各种机电设备发挥出最优工况特性、节省降耗等目的，构筑楼宇建筑综合自动化系统是智能建筑设计研究的一个重要内容[2]。

2基于Lonworks技术的楼宇自动化系统设计

Lonworks局部操作网络技术是建筑楼宇自动化系统使用较为广泛的分散集成控制技术，通常称为LON网络管理技术。在LON局部操作网络系统中，大批安装在设备现地的一次元件元件(传感器、执行器等)，与LON网络控制节点进行相互配合，并结合统一标准的通信规约LonTalk协议，完成控制系统与现地设备间数据信息的实时动态通信互相。LonTalk协议被固化在楼宇自动化控制系统中的一个电路芯片中，作为整个Lonworks智能局部操作网络系统中各一次元件设备数据分析、统计、存储、以及远程操作命令生成等功能的核心部件。LonTalk通信协议通过多种传输媒体实现现地分散机电设备节点间数据信息的实时通信。利用节点控制模式便于整个基于Lonworks技术的分布式集中智能楼宇自动化控制系统能够灵活实现机电设备的增加和删除，使整个自动化控制系统组合方式十分灵活多样。Lonworks技术具备低层实时通信功能，它能完全支持OSI的七层协议，是一个直接面向控制对象的集成控制系统。Lonworks技术不仅可以优化智能建筑内部机电设备间的互联、数据互通信共享性能，同时在数据传输过程中，能够实现不同机电设备间数据信息安全、可靠、点对点直接通信功能，使各机电设备系统完全智能分散化，实现整个楼宇自动化系统网络的物理构架和逻辑架构的分离集成控制管理功能。基于Lonworks技术的楼宇自动化系统，主要对智能建筑供配电子系统、给排水控制子系统、照明自动调节控制子系统、暖通空调控制系统、电梯拖拽控制子系统、远程集中抄表子系统、安防控制子系统的运行参数进行动态监测、分析运算、以及控制和科学管理，从而为用户构筑一个舒适便捷、安全可靠、高效节能的综合自动化服务管理系统，降低各机电设备系统综合运行能耗和管理费用，延长其综合使用寿命。基于Lonworks技术的楼宇自动化系统其控制网络主要由系统监控计算机、互联网服务器、以及现场机电设备智能控制节点3大部分共同组成。

基于Lonworks技术的楼宇自动化系统能对智能建筑内部各机电设备系统运行状态进行动态监测和控制，并对各机电子系统实时运行数据信息进行实时分析运算，对报警信息数据进行显示和存储纪录，从而实现与智能建筑信息集成数据库间的相互备份和交互。智能建筑楼宇自动化除了对各机电设备运行工况进行动态监测和控制外，还具有实时处理报警信息、联动远程视频报警图像记录、以及火灾消防报警、照明节能、空调最优调节、音响设备联动等动态优化控制功能，同时通过局域网络和互联网络将自动化系统中出现的报警信息实时远传到智能建筑物业及设施集中管理中心，便于相关工作人员及时了解建筑综合安防水平，为整个智能建筑提供一个安全可靠、节能经济、舒适便捷的工作学习和起居环境。

参考文献

楼宇智能化系统管理范文篇2

关键词：楼宇智能化；电气自动化；应用分析

中图分类号：F470.6文献标识码：A

前言：我国的城市现代化建设水平一直在稳步上升，建筑自动化的重要性越来越被社会各界所认同，楼宇的智能化系统是楼宇建筑智能服务水平的重要保证基础和提现，能够有效地推进我国建筑电气节能工作高效稳定的开展。通过对楼宇住宅的安全防护、物业管理、以及信息智能服务等各个方面的综合自动化水平的提高，使住宅用户能在一个安全舒适方便快捷的良好环境中起居工作学习。

1、楼宇自动化电气系统智能化及其管理总体方案

科技信息对我们的现代社会对而言，越来越重要。计算机技术和网络通信技术的快速创新和发展也带动着科技信息的快速传播。利用计算机科技技术对整个建筑物内部的设备进行自动掌控，有整套的控制、管理、维护和通信设备，管理信息资源，对环境进行控制，把信息服务提供给用户，使用户有舒适安逸的生活环境和轻松高效的工作环境，这即是楼宇智能化。人们在智能化楼宇中的生活、学习和工作状态都能达到较好或最好，能够有效地提高办公、通信信息和商议决策方面的工作效率，拥有高水平的信息服务能力，能更好的适应办公方式方法和办公程序的变更以及设备的更新，可以避免信息网发生信息的泄露和防止信息扰，且其使用的设备硬件和软件技术比较成熟，能良好的运行。

楼宇智能化提供的功能应包括具有信息处理功能，能对建筑物内照明、电力、暖通等相关设备进行综合自动控制；能实现各种设备运行状态的监视和统计记录的设备管理自动化，应能随技术进步和社会需要而发展，并实现以安全状态监视为中心的防灾自动化。

楼宇建筑是多学科交融的多功能综合体，建筑电气系统集中了供配电系统、消防系统、照明系统、电机拖拽系统、空调系统、以及给排水系统等多个子系统。为了满足建筑物内部相应人性化服务功能需求，各种子系统的优良自动化设计方案和控制管理措施制度是楼宇建筑电气系统实现智能性、安全性、舒适性、经济性运行管理控制的基础，楼宇建筑中增设了许多种智能电气控制系统，是楼宇建筑节能工作重要组成部分。智能化楼宇的优越性体系体现在能够提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率，节省设备运行维护费用，具有良好的节能效果，人员安排更合理，满足用户对不同环境功能的需求。

楼宇建筑人性化服务功能的实现，均以各类电气设备控制系统运行为基础，通过优化各类机电系统的运行方式，楼宇自动化中的集散控制系统是完成建筑电气中各子系统智能控制管理功能的主要网络系统，优化运行耗能大的空调系统、照明系统、电梯系统等设计方案，更是实施建筑电气节能运行控制管理的媒介。

建筑电气自动化控制管理是实现空调系统、照明系统、电梯系统、以及给排水系统等自动化运行。电气系统自动化控制管理贯穿于整个楼宇相关管理等的多个阶段，驱动建筑行业电气领域的技术革新和进行，促进建筑节能高效开展具有非常大的工程实际意义。

2、系统设计原则

电气自动化对供电系统的可靠性和安全性有很大的影响。电气自动化已经是楼宇自控系统最为基础的环节，在电气自动化应用中，电气接地占有极为重要的地位，在智能楼宇的设计和施工中，还应考虑防静电接地和屏蔽接地的要求。楼宇智能化中的电气保护主要包括交流工作、安全保护、屏蔽与防静电、直流工作、防雷保护接地五方面内容。

其中交流工作接地指的是必须在变压器中性线或者是中性点接地，采用中性点接地方式可使接地继电保护准确动作并消除单相电弧接地过电压；要求安全保护接地的设备非常多，安全保护接地指的是对电气设备中没有带电的各个金属部分使用金属连接的方式与接地体作良好连接，均必须采取安全保护接地措施。

在现代化的智能化楼宇中会使用到很多的计算机设备以及通讯设备，这些设备进行的信息的输入、转化、传输以及放大和最终的输出的时候都是利用微电位或者微电流的高速变换来完成的，而且每个设备之间要通过互联网的协同才能完成工作。为了确保这些设备工作的准确有效性，在设计的时候，首先要配备一个稳定的供电电源，另外还需要配备的就是稳定的基准电位。引线的材质一定要选用铜芯绝缘线线，并且要求其要有较大截面积，引线的一端要与基准电位相连接，其另一端要进行直流接地。在这个过程中，要切记不能给将和N线和PE线连接在一起。

智能化楼宇内有大量的电子设备与布线系统，防雷保护接地指的是对智能化楼宇中的电子设备、线路等做防雷保护接地，智能化楼字的所有功能接地，必须以防雷接地系统为基础；通信网全程管控系统的设计应采用体系结构，电力通信网在通信本质的角度上与公网是一致。充分考虑管理对象的实际情况，要保证通信网全程管控系统的先进性和实用性，系统的可扩展性也是通信网全程管控系统必须遵循的设计原则。通信网全程管控系统应遵循稳定性原则，各级智能全程管控系统的数据采集与控制通过北向接口收集传输网、业务网、支撑网等各类设备网管信息。

3、楼宇建筑电气系统自动化技术遵循原则

楼宇建筑电气系统自动化技术运用一定的电子技术、计算机技术、自动化控制技术、网络通讯技术及消防、安全防范、建筑电气、给水排水、通风与空调等系统专业知识对现代化建筑及住宅小区进行安装、调试及维护其设备自动化系统、办公自动化系统、通讯网络系统。

配电变压器是是楼宇建筑电能调度的核心电气设备，在供配电系统设计时要确定配电变压器容量，而现在所使用的配电变压器大多超过使用年限；供配电线路长期运行在低效工况状态，照明系统光源和灯具类型选择不合理，电机拖拽系统普遍存在运行方案设计不合理，宇建筑中普遍存在非长明灯没有得到自动化实时控制。

从有益于提高人们实际生产、工作、学习效率、以及生活质量等方面进行充分考虑，采取以下一些原则。

适用原则：根据机电设备对于电力负荷容量、电能综合质量、以及供电可靠性，保证各机电系统正常运行动，促进整个建筑电气系统合理利用。

实际原则：要结合工程实际情况，合理选用先进的节能设备及材料，提高楼宇建筑电气系统自动化性能。

优化节能性原则：通过综合布线优化方式建设供配电线路，通过综合布线优化方式建设供配电线路，发挥楼宇构建物功能。

结语：

综上所述，现代楼宇品质级别的关键衡量标准已经随着我国国民对楼宇智能化中电气自动化需求在不断的上升,变成了楼宇的安防消防与通风照明等智能化系统的控制自动化水平。电气自动化系统在智能楼宇中的应用对于实现现代建筑智能化有着非凡的意义，并且楼宇智能化中的电气自动化已然成为了新时期楼宇智能的重要核心技术之一。所以，如果作为楼宇电气工程师，只有在深入的认识电气化自动系统在智能楼宇中应用的关键技术环节，才能够做好电气化自动系统的设计，确保智能楼宇设备运行安全可靠。楼宇电气工程师还需要对楼宇智能化中的电气自动化进行持续不懈的探索与研究，从而带动我国的楼宇智能化产业向国际化的先进科学技术大步迈进。而我们正值我国楼宇智能化中的电气自动化得到广泛的应用和推广的时期，所以我们要抓住机遇，要积极的转变传统观念，并和现代智能化设备的客观现状进行有效结合起来，把握其应用的要点，实现资源优化配置的目标，最终使得楼宇智能化中的电气自动化得到健康的可持续发展。

参考文献：

1中华人民共和国建设部科学技术司：智能与绿色建筑文集3编委会编.智能与绿色建筑文[M].中国建筑工业出版社，2007.

2毛菊英.电气自动化技术在现代建筑中的应用探讨[J].科技创新导报,2012(03)．

3郭策，范然.设计智能建筑电气自动化系统的思路[J].中国新技术新产品,2012(05)

4卢建兵.智能建筑设备电气自动化系统设计[J].太原城市职业技术学院学报,2012(04)

楼宇智能化系统管理范文篇3

关键词智能楼宇；自动化监控；研究

中图分类号TU85文献标识码A文章编号1674-6708（2012）77-0093-02

建筑物能够为企业提供优良的办公环境，满足了日常经营及办公作业的要求。随着商业经济的快速发展，自动化监控系统开始融入建筑结构，为办公人员提供了多功能操作模块，加快了日常办公效率的提升。智能楼宇自动化监控系统是高科技建筑的重要组成，内部设置了多个功能模块，掌握智能楼宇的监控功能是很关键的。

1智能楼宇的推广

智能楼宇是信息时代和计算机应用科学的必然产物，是现代高科技与建筑完美的结合。一般被认为是利用系统集成方法，将计算机技术、通讯技术、信息技术和建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其建筑的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会要求并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。鉴于商业经济时代到来，智能楼宇开始朝着多方面应用发展，涉及到商业建筑、民用建筑、工业建筑等多个方面。

2智能楼宇自动化监控系统

智能楼宇的应用价值在不断提升，但同样也面临着各种应用方面的难题，管理不当极有可能引起各种意外性事故。因此，从使用功能角度考虑，需对智能楼宇设计自动化监控系统，灵活地运用先进科技辅助建筑物的监控管理。

1）数字系统。智能楼宇自动监控需要掌握详细地建筑状况，从宏观上控制楼宇区域的实际动态，这样才能保证楼宇自动化控制功能的发挥，如图1。数字系统是楼宇监控的重要组成，其通过数字信号之间的转换，形成多方向的数据层面。使图像经过处理后变化为数字信号，方便了监控系统的信号传输；

图1数字信号传输的流程

2）报警系统。监控系统可感应到楼宇区域的异常信号，及时将情况反馈给管理中心，提醒安保人员或技术人员采取必要的措施。报警系统安装于监控中心，在感应到异常状况后，第一时间作出报警动作，提醒控制中心安排人员进行处理。如：楼宇内电气设备发生故障，可提醒检修人员到达现场处理；

3）对讲系统。自动化监控模式中引用对讲系统，主要是为了方便人员之间的沟通交流，使楼宇各个层面管理人员的交流更加方便，如图2。对讲系统本质上是通信系统的运用，使信号传输操作更加便捷。如：监控中心人员通过计算机平台监控楼宇状况，当发现一些安全隐患或故障隐患之后，可用对讲系统汇报给管理人员；

4）调控系统。基于建筑科技条件下建造的智能楼宇，在功能上能满足广大业主的使用要求，在控制方面的要求也更加严格。自动化监控还需配备多功能控制系统，用以完成各项操作，避免系统控制不当造成的不良影响。调控系统要求智能楼宇规划者，灵活地应用计算机、通信、传感等技术，合理地控制监控系统。

图2智能楼宇对讲系统

3监控系统的维护

智能楼宇是一个边沿叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。未来自动监控系统在智能楼宇中的应用更加广泛，物业公司更应提供优越的管理服务，保证监控系统持久且正常的发挥监控功能。楼宇自动化改造之后，其维护工作需注意：定期检查自动化设备的状态，解决系统故障问题；对旧控制系统进行改良设计，引用高科技产品服务楼宇监控；加强业主的安全宣传，提高业主的安全防护意识。

4结论

智能楼宇是新型建筑物结构的重要形式，其通过自动控制系统实现了多功能改造，解决了楼宇管理控制的各种难题。针对楼宇自动化改造的实际需要，应积极引用各种先进的控制设备，建立多功能楼宇监控系统。

参考文献

[1]刘瑶.浅谈楼宇智能化控制系统架构[J].中国新技术新产品，2010（11）.

[2]吴栋，葛宝荣.关于智能建筑楼宇自控系统的研究[J].中国新技术新产品，2010（6）.

[3]李颖.浅谈智能建筑楼宇自动控制系统[J].中国科技信息，2009（4）.

[4]谢卫东.浅析楼宇自动化系统对建筑的监控管理[J].民营科技，2011（1）.